05 55 33 63 60
4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Propriété rénovée proche A20 idéalement située entre Brive et Limoges

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Maison 219 m² - 10 pièces - Magnac-Bourg (87380)

  • Prix
  • 327 000 HAI*
  • Ref VMA70000124
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Description de l'offre

Construction pleine de charme construite en 1870 et agrandie en 1945 sur une parcelle de 9100 m². Rénovation de très grande qualité faite avec matériaux nobles, authentiques et respectueux du cachet existant. La propriété de 219 m² propose une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une cuisine d'été avec espace buanderie, un salon, un wc avec lave main. Au premier étage, 5 chambres de 12 à 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau douche italienne. Une salle de bains commune (vasque, baignoire, douche italienne) un wc avec lave mains.Grenier aménageable avec réseaux chauffage/électricité/informatique en attente. Huisseries changées, électricité refaite, sols rénovés avec goût et beaux matériaux. Toiture suivie, mûrs / plafonds isolés. Chaudière au fuel 2011 avec 2 cuves récentes. Cave isolée saine et belle cave voûtée.Maison indépendante type 2 à relooker. Puits sur la parcelle, piscine neuve au sel 4*8. Assainissement refait. Grange avec toiture suivie et refaite en grande partie. Accès proche A20 sorite Magnac Bourg, intermarché à 2 minutes et autres commerces (boulangerie, tabac..) LES PLUS : maison 5 chambres + maison T2 indépendante, grange, piscine, rénovation de très grande qualité : travertin, tomettes, enduits traditionnels. Pour parfaire cette propriété il vous suffira d'entreprendre sur les façades concernées les finitions en joints apparents (devis disponibles). Tous les visuels de la maison sur notre site convergence.

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 219 m²


surface terrain 9 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 219


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Taxe foncière annuelle 693 €


Diagnostics de performance énergétique
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* Honoraires d'Agences Inclus

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