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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

APPARTEMENT CENTRE VILLE T4 GARAGE

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Appartement 124.8 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 324 480
  • Ref VAP60000372
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Hypercentre, magifique appartement de 124 m² avec charme / garage / aire de parking privée 3 véhicules / caves. Cet appartement est situé dans une petite copropriété. Il se situe au 2ème étage ( pas d'ascenseur) . Rénové avec goût, il offre un espace à vivre avec balcon de plus de 50m² avec de très belles hauteurs sous plafond (3m30). En centre ville de Limoges, à proximité de la Mairie, il vous séduira par sa situation. Accès à pied à l'hyper centre, commerces de proximités, transports en commun, médiathéque, etc.. De beaux volumes pour 2 grandes chambres de 18 et 20 m² donnant sur la cour avec une jolie vue, une élégante et fonctionnelle salle de bains ( douche et baignoire, fenêtre), ainsi qu'une grande buanderie pour le quotidien. Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz à condensation VIESSMANN de 2019. ( + double vitrage) . Vous aurez une chambre de bonne au dernier étage aménageable (électricité), idéal pour bureau ou télétravail dans cet immeuble possédant la fibre optique. Un vaste garage dans la cour de 20 m² avec son grenier privé, une aire de stationnement privative pour 3 voitures - deux belles caves pour les amateurs de vins. LES PLUS : hypercentre, appartement rénové, garage + 3 parkings. Coup de coeur

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 124,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1899


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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