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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

 Maison en pierres au coeur d'un hameau

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Maison 136 m² - 5 pièces - Magnac-Bourg (87380)

  • Prix
  • 211 000
  • Ref VMA412
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Au calme à seulement 2 km de l'A20 et 4 minutes de tous les commerces de Magnac Bourg, maison de 136 m² située dans un charmant hameau. La maison se compose d'une entrée, un séjour double de 34,5 m² avec insert récent, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, un grand cellier de 7 m² dans la continuité de la cuisine. Une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une mezzanine de 11 m², deux autres chambres de 14 m² et un grand wc avec lavabo de 4m². Grenier isolé de 15 m² pouvant être aménagé. Côté extérieurs, une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrrement clôturé et sans aucun vis à vis. Four à pain en très bon état, garage indépendant de 28 m² avec son espace rangement à l'étage. Taxe foncière 680 €. Toiture complètement changée dans les années 90'. Double vitrage bois de bonne qualité. Chauffage électrique et insert bois. Parcelle de 898 m². LES PLUS: agréable hameau au calme très proche de l'A20 et des commerces de Magnac Bourg. Tout le cachet de l'ancien.

Descriptif du bien

Code postal 87380


Ville Magnac-Bourg


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 898 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1860


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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