05 55 33 63 60
4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Villa 5 chambres, piscine sur parc sans vis à vis.

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Maison 184.2 m² - 7 Pièces - Saint-Just-Le-Martel (87590)

  • Prix
  • 356 600
  • Ref VMA515
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Idéalement située au sud de Saint Just le Martel, à seulement 5 km de Feytiat, spacieuse villa de 184 m² très ensoleillée par sa belle exposition sud. Vaste espace à vivre de 52 m² donnant sur une grande terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier. Côté nuit, une buanderie très pratique, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et son grand placard, un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Agencement agréable et familial, maison où chacun profite de son espace. Une large terrasse en partie couverte vient sublimer les extérieurs, on y retrouve une pisicne au sel récente bénéficiant d'un parfait ensoleillement, un parc entièrement cloturé avec portail motorisé. Pour vos véhicules, garage double motorisé de 34 m² accessible depuis le cellier, autre garage indépendant sur le terrain et une cour en enrobés idéale pour stationner de nombreuses voitures. Construction élevée sur vide sanitaire et une partie cave. Chauffage par géothermie permettant une maîtrise des dépenses d'énergie. Taxe foncière 1531 €. Puits avec pompe, parfait pour arrosage avec possibilité de l'utiliser pour la maison. LES PLUS : transport TCL ligne 46, à 5 km de Feytiat, 13 min du CHU, 20 minutes du centre de Limoges. Maison 5 chambres

Descriptif du bien

Code postal 87590


Surface habitable (m²) 184,20 m²


surface terrain 7 862 m²


Surface loi Carrez (m²) 184,20 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne sans vis à vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 356 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 259 €


Taxe foncière annuelle 1 531 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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