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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Maison de ville avec jardin et deux garages motorisés

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Maison 213 m² - 9 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 284 600
  • Ref VMA567
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Description de l'offre

Secteur Grand Treuil, spacieuse maison très bien entretenue de 213 m² historiquement agencée avec 3 appartements mais pouvant parfaitement être adaptée à une maison de famille. Elle comprend en rez de rue deux garages motorisés, deux caves isolées et une chaufferie. Au 1er étage un séjour, une cuisine donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, l'ensemble représentant 72 m² idéal pour votre espace à vivre. Au 2ème étage, la même disposition sur un volume global de 77.5 m², parfait pour l'espace nuit. Au grenier une grande pièce de 30 m² mansardée, deux chambres dont une avec douche et lavabo, l'ensemble pour 64 m² nécessitant plus de travaux. Chauffage individuel gaz avec chaudière Buderus remplacée en 2011. Double vitrage pvc partout. Electricité revue (à compléter selon agencement souhaité). Fibre disponible. Facades refaites. Cette maison peut se diviser en 3 appartements ou s'adapter en maison individuelle, spacieuse, pouvant offrir de beaux volumes. Agréable jardin exposé Ouest sur l'arrière, accès au sous-sol depuis le jardin également. LES PLUS : proximité Gare et A20. Beau potentiel pour une maison de famille. Deux garages motorisés.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 399 m²


Surface loi Carrez (m²) 213 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1935


Quartier GRAND TREUIL


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 1 618 €


Diagnostics de performance énergétique
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