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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Le charme de l'ancien rénové

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Maison 162 m² - 5 pièces - Magnac-Bourg (87380)

  • Prix
  • 346 200
  • Ref VMA570
Exclusivité
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Description de l'offre

Ancien relais de chasse entièrement rénové avec goût sur une parcelle offrant une vue panoramique sur la campagne Limousine. Cette maison de 162 m² présente une grande entrée moderne, un espace à vivre de 72 m² comprenant un salon avec cheminée gaz, une cuisine moderne et centrale, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse. Au rez de chaussée, vous profitez également d'une salle de bains avec wc et une buanderie. A l'étage, la mezzanine s'ouvre sur 3 chambres dont une suite parentale de 33 m² avec espace bain, grande douche, double vasque un un velux qui se transforme en balcon pour compléter le charme de cette chambre. Chauffage par PAC, climatisation. VMC double flux et un puits canadien (système de ventilation performant pour assurer une température optimisée). Un garage motorisé, une cave et un atelier viennent compléter cette maison, l'ensemble sur une parcelle de 1647 m².

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 647 m²


Surface loi Carrez (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Diagnostics de performance énergétique
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