05 55 33 63 60
4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Maison avec fort potentiel

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Maison 100.2 m² - 4 Pièces - Glanges (87380)

  • Prix
  • 169 500
  • Ref VAP571
Sous Compromis
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Description de l'offre

Maison de 100 m² située aux portes de Magnac Bourg qui offre la possibilité d'agrandir la maison sur une surface attenante de 168 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend une grande cuisine de 19 m², un salon avec poêle à bois neuf, trois chambres de 13 à 16 m², une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc. Côté extension possible, vous profitez d'un espace de 43 m², à l'étage 75 m² et une autre grande pièce de 50 m². Electricité revue, combles isolés, chaudière gaz à condensation changée en 2018, couverture changée en 2011. Assainissement neuf. Dépendance attenante à usage d'appentis de 76 m², deux garages et une grande grange de 170 m² avec charpente métallique. Très fort potentiel pour cet ensemble et selon vos projets. Travaux à prévoir. La maison est à 3 minutes de l'autoroute A20. Petits commerces et supermarché à 2,5 km. Transports scolaires assurés pour primaire et collège. Terrain non cloturé de 4737 m². Limoges se situe à 25 min de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 100,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Taxe foncière annuelle 512 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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