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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Maison en pierre avec granges

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Maison 230 m² - 8 Pièces - Pageas (87230)

  • Prix
  • 240 000
  • Ref VMA14636
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Description de l'offre

À moins de 30 minutes au sud-ouest de Limoges et 10 min de Chalus, cette magnifique propriété en pierre saura ravir les amateurs d'histoire. Datant pour une partie de l'époque templière, cette maison se compose de deux parties distinctes. La première habitation d'environ 155 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage un beau salon d'environ 40 m² avec poêle à bois et magnifique cheminée d’époque, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et wc. Au dernier étage, une pièce de 40 m² au sol avec charpente apparente. Maison de 78 m² attenante, avec entrée indépendante est idéal pour faire l'objet d'une location. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec un ancien évier en pierre, un séjour, une cuisine avec cheminée. Au second deux chambres avec charpente apparente, un bureau, une salle d'eau avec wc. Sur une parcelle de 4000 m² deux granges en pierre respectivement de 160 et 66 m² viennent s'ajouter à la propriété. Toitures et charpentes saines. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de gîte / chambre d'hôte. Le charme de l'ancien, avec parquets, cheminée d'époque, hauteur sous plafond, fenêtres à meneaux, font de tous ces éléments architecturaux un bien unique à la vente.

Descriptif du bien

Code postal 87230


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 226 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Taxe foncière annuelle 618 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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