Coup de coeur

Vicq-sur-Breuilh (87260)

6 pièces - 189 m²

Vue imprenable, plain-pied, 4 chambres, sous-sol complet

330 000 €

Ref : VMA985

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Maison de 189 m² avec vue imprenable dans un écrin de verdure sur un parc soigné arboré et paysager de 6740 m². Tout y est, un accès de plain-pied, 4 belles chambres de 13 m² à 14 m², une véranda exposée Sud Est à couper le souffle, chauffée et climatisée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 34 m² avec store motorisé. L'espace séjour-cuisine-véranda représente 99 m², deux salles d'eau, deux wc. Le sous-sol complet en partie aménagé propose deux garages de 74 m² et 49 m² avec portes motorisées. Vous profitez également d'un 3ème garage dans le jardin pour l'outillage et le matériel d'entretien du parc. En complément, une cuisine d'été pour vos longues préparations culinaires, une grande cave. Le puits alimenté idéal pour l'arrosage et le potager. Parc clos, allées en enrobés, portail motorisé. Chauffage par PAC (Pompe à Chaleur), climatisation. Située à 3 min de l'autoroute A20 sortie Pierre Buffière. Ramassage scolaire assuré. Coup de coeur assuré

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87260

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 6 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 189 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Dégagée, campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.13 %

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 151 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50.3 m²

+ placard entrée 1.6 m²

dégagement 5.75 m²

cuisine 18 m²

Accès terrasse

WC 1.7 m²

+ lave mains

salle d'eau 8.8 m²

chambre 14.3 m²

chambre 14.2 m²

+ placard 1.3 m²

véranda 35.7 m²

Etage -1

dégagement 6.6 m²

+ placard 1m²

Cuisine d'été 7.43 m²

couloir 8.4 m²

chambre 12.8 m²

+ placard 1.2

salle d'eau 2.14 m²

WC 1.16 m²

cave 14.2 m²

chambre 13 m²

+ placard 1.2 m²

garage 74 m²

garage 49 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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