Nouveauté

Saint-Ybard (19140)

7 pièces - 204 m²

Propriété sur 4,3 hectares adaptées aux chevaux.

304 000 €

Ref : VMA17788

Découvrir le bien

Saint Ybard, idéalement située entre Limoges et Brive, propriété étendue sur 4,3 hectares à proximité de l'A20. Maison bien entretenue de 204 m² disposant d'un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 16 m² ainsi que 6 chambres (deux à chaque niveau). Côté sanitaires, une salle de bains en Emaux de Briare saura séduire les amateurs de mosaïque, deux salles d'eau supplémentaires viennent agrémenter les chambres. En rez de jardin vous accédez à une chaufferie, une buanderie et un 1er garage. Sur la parcelle une construction indépendante abrite les écuries pouvant accueillir 2 à 3 chevaux, un atelier de 46 m² et un grand garage de 75 m². La piscine 10m x 5m, le four à pain, le bûcher font de cette propriété un bien unique. Chaudière fuel à condensation remplacée il y a 5 ans qui assure la production d'eau chaude. Toiture remplacée en 1998. Assainissement individuel à remettre aux normes. Nombreux fruitiers sur le parc (noyers, figuiers, cerisiers, pommiers, poiriers, châtaigniers..) partie boisée en fond de parcelle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19140

Surface habitable (m²) 204 m²

Surface loi Carrez (m²) 204 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.83 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40.23 m²

cuisine 15.80 m²

salle de bain 8.05 m²

chambre 11.92 m²

chambre 10.45 m²

salle de bain 3.40 m²

entrée 4.75 m²

WC 1.15 m²

annexe 46 m²

annexe 11 m²

annexe 25 m²

annexe 75 m²

annexe 17 m²

annexe m²

Etage 1

chambre 14.45 m²

chambre 39.13 m²

mezzanine 8.3 m²

salle d'eau 2.2 m²

privée chambre

Etage -1

chambre 9.52 m²

chambre 9.80 m²

buanderie 13.5 m²

garage 21.6 m²

chaufferie 21 m²

WC 1.15 m²

salle d'eau 3.4 m²

couloir 13.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

4, place Winston Churchill 87000 Limoges

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