Roubaix (59100)

13 pièces - 406 m²

Maison 13 pièces idéale projet professionnel, investissement locatif

441 000 €

Ref : VMA902

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Maison de maître de 359 m2 carrez datant de 1870 située sur l'avenue des Nations Unies, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité à travers ses cheminées en marbre, ses parquets et carrelages anciens, boiseries, radiateurs en fonte ...

Le hall d'entrée de 26 m2 dessert trois bureaux puis un couloir vous donne accès à une cuisine équipée de 37 m2 et un salon séjour de 39 m2 avec vue sur le cadre verdoyant du jardin clos.

Le premier étage est composé de deux bureaux et trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Au deuxième étage, un large palier dessert deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une pièce de plus de 46 m2.

Cette demeure est agencée de manière à pouvoir concilier vie privée et vie professionnelle ou encore dans le cadre d'un investissement locatif.

Le bien sur une parcelle de 430 m2, comprend un jardin arboré sans vis à vis, une cave voutée et un double garage.

La toiture a été refaite, quelques travaux sont à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 406 m²

surface terrain 434 m²

Surface loi Carrez (m²) 359 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

entrée 31.61 m²

bureau 18.48 m²

bureau 26.58 m²

bureau 10.55 m²

cuisine 37.02 m²

salon/sejour 39.05 m²

Etage 1

bureau 16 m²

salle d'eau 3.92 m²

bureau 22 m²

dressing 2.73 m²

salle de bain 20.92 m²

chambre 18.65 m²

chambre 13.28 m²

chambre 20.13 m²

Etage 2

chambre 10.34 m²

chambre 17.87 m²

salle de bain 9.89 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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