Challans (85300)

6 pièces - 161 m²

Maison 6 pièces 161m² proche du centre ville

520 000 €

Ref : VAP80001

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Maison familiale spacieuse et lumineuse de 161m² sur deux niveaux construite en 2002 et située dans un quartier très calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc suspendu et un lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 18m², un salon/séjour de 43m² avec cheminée, une chambre avec dressing, un bureau pouvant aussi servir de chambre, une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviettes), un wc, un dégagement, un cellier/arrière cuisine, une cave et deux garages attenants.

A l'étage un pallier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau (radiateur avec sèche serviettes) et un wc indépendant.

Chauffage par le sol (chaudière gaz) et eau chaude par panneaux solaires.

A l'extérieur nous avons une belle terrasse de 62m² ensoleillée exposée sud avec sa pergola, un atelier de 25m² isolé et chauffé avec un appentis attenant.

L'ensemble sur un terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé de 991m² piscinable et avec puits. Surface totale au sol 334 m²

Située dans un quartier privilégié à la fois calme et résidentiel, proche du centre ville et de toutes commodités, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85300

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 991 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 786 €

Rez de chaussée

entrée 13.80 m²

RDC

cuisine 18.50 m²

salon/sejour 28 m²

chambre 11.60 m²

chambre 14.30 m²

salle de bain 8.70 m²

WC 1.80 m²

WC 1.53 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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