Coup de coeur

Couzeix (87270)

7 pièces - 218 m²

Maison 5 chambres Couzeix avec piscine, garage, aux portes de Limoges

345 500 €

Ref : VMA887

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 218 m², 5 chambres, idéalement située à Couzeix, sur un terrain clos et plat de 1.200 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte, et boulodrome. Secteur calme et résidentiel aux portes de Limoges. Proximité de toutes les commodités: écoles maternelle et primaire, arrêts de bus et commerces.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un double garage avec porte motorisée, couloir avec rangements, deux chambres de 13,90m² et 13,35 m², une salle d'eau, une cuisine d'été entièrement équipée de la marque Mobalpa de 2023 donnant accès à une grande terrasse couverte et au jardin, un wc séparé.

À l'étage une cuisine équipée de 16 m² donnant sur une large terrasse, un salon-séjour lumineux avec insert rénové en novembre 2024, trois chambres de belles tailles (17m², 15m², 13m²) une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.

Un soin tout particulier a été apporté sur l'exérieur et l'environnemnent paysagé avec un jardin entrenu et joliment arboré. Une piscine au sel de 2019, un local technique bati, un terrain de pétanque, viennent compléter le bien.

Portail motorisé, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC. Combles isolés.

Le volume général de cette maison, les finitions soignées, les extérieurs ainsi que l'emplacement font de cette maison un bien rare à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87270

Surface habitable (m²) 218 m²

surface terrain 1 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

Taxe foncière annuelle 2 310 €

Rez de chaussée

entrée 16.32 m²

Rangement 2.55 m²

couloir 6.80 m²

garage m²

chambre 13.90 m²

chambre 13.35 m²

couloir 4.85 m²

Salle d'eau 1.70 m²

Cuisine d'été 17.02 m²

WC 0.85 m²

Etage 1

palier 17 m²

cuisine 16 m²

Rangement 3.70 m²

salon/sejour 40 m²

chambre 17.08 m²

salle de bain 5.77 m²

WC m²

chambre 13.09 m²

chambre 15.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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