Cognac-la-Forêt (87310)

4 pièces - 93 m²

Maison 3 chambres à COGNAC LA FORET

189 900 €

Ref : VMA190001176

Découvrir le bien

Maison rénovée avec grand jardin à découvrir sans attendre.

Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette maison de 92 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de plus de 720 m². Parfaite pour une vie de famille, elle saura vous séduire par ses prestations modernes et son charme intemporel.

Les points forts de cette maison :

• Rénovations récentes : Isolation pulsée, tableau électrique aux normes, fenêtres, volets roulants, portail et porte de garage refaits.

• Équipements modernes : Chauffage électrique performant et poêle à bois pour une chaleur douce et économique.

• Agencement optimisé : À l’étage : Une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine récente et deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire avec cuisine d’été, un grand garage et des espaces de rangement.

• Extérieurs soignés : Terrasse refaite, grand jardin arboré, appentis, cabanon et portail neuf.

Idéalement située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de chaque instant, que ce soit à l’intérieur ou à l'extérieur.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87310

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 728 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 612 €

Etage 1

entrée 5.50 m²

CARRELAGE

cuisine 10.63 m²

CARRELAGE

salon/sejour 31 m²

CARRELAGE

dégagement 2.69 m²

CARRELAGE

chambre 9.08 m²

PARQUET FLOTTANT

chambre 8.86 m²

PARQUET FLOTTANT

salle d'eau 3.60 m²

CARRELAGE

WC 0.97 m²

CARRELAGE

Rez de chaussée

dégagement 10.95 m²

CARRELAGE

chambre 9.46 m²

DALLES PLASTIQUE

Cuisine d'été 12.96 m²

DALLES PVC

garage 33 m²

BETON

cave 6.80 m²

GRAVILLONS

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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