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Sur la commune de Ambazac, à seulement quelques pas de toutes les commodités mais aussi du magnifique plan d'eau de Jonas, je vous propose cette maison familiale de 217 m² située dans un secteur calme avec vue sur la forêt.
Elle est composée de plain-pied d'une entrée avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau de 6.20 m², un 2ème bureau de 8.10 m² pouvant être aménagé en chambre, un séjour avec insert à bois et vue sur la forêt, une cuisine séparée de 9.90 m² ainsi qu'un atelier de 16 m². Petit royaume pour les enfants ou ados, sur 70 m² l'étage est composé d'une salle de jeux/bibliothèque avec 3 chambres et un bureau, une salle de bain (baignoire +douche) et un wc séparé. Le sous-sol dispose également d'une chambre 12 m² avec salle d'eau et wc, parfait pour recevoir des invités. Une cuisine d'été/buanderie avec accès direct sur le terrain, une cave, une chaufferie, un garage et un atelier complètent cet espace accessible de plain-pied par l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente 2024. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets roulants électriques. Assainissement tout-à-l'égout.
Le plus, pour les amateurs ou professionnels de la mécanique, un garage indépendant de 96 m² avec pont élévateur, plateformes de stockage, porte de garage motorisée, accessible camping-car.
La commune possède des commerces, des établissements scolaires allant de la crèche au collège (bus devant la maison), des professionnels de santé (infirmiers, médecins, dentistes, kinésithérapeute...)...un magnifique plan d'eau accessible à pied.
Un bien rare à ne pas manquer.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
