Ambazac (87240)

3 pièces - 57 m²

Maison 3 pièces à rafraichir

144 600 €

Ref : VMA200001287

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par l'environnement qu'offre cette maison avec une belle vue dégagée sur la campagne, à seulement 15minutes de la zone nord de Limoges et 25 minutes du centre de Limoges.

Aucun vis à vis ni habitation autour pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m², l'étage dispose d'un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une chambre, une chambre d'environ 13m², un second espace nuit de 7.93m² et une salle d'eau. La maison est édifiée sur un terrain de 2700m² offrant plusieurs dépendances: un atelier de 20m² , 2 cabanons de 7m² chacun (stationnement moto possible) et un cabanon de 13m² permettant le stationnement d'une voiture. L'extérieur permet de stationner confortablement 2 véhicules supplémentaires.

Attenant à la maison, vous disposerez d'une chaufferie avec un espace buanderie et un sanitaire ainsi qu'une cave permettant la conservation de vos meilleures bouteilles. Au dessus de la chaufferie, un grenier de 13m² au sol vous permettant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Côté confort, la maison est exposée Sud-Est et a été entièrement isolée par l'extérieur en 2021. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets électriques fonctionnent à l'énergie solaire (changés en 2022). La maison est raccordée au tout à l'égout.

Cette charmante maison se situe à seulement 1km de la gare d'Ambazac et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, magasins de bricolage, restaurants, opticiens, etc)

La commune possède des établissements scolaires allant de la crèche au collège et dispose de plusieurs profesionnels de santé (infirmiers, médecins, dentistes, kinésithérapeute...), un centre équestre et plusieurs sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature.

N'attendez plus, contactez-moi pour visiter!

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87240

Surface habitable (m²) 57 m²

surface terrain 2 767 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,11 %

Taxe foncière annuelle 585 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.50 m²

chambre 13.34 m²

Espace nuit 7.93 m²

palier 8.82 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison 3 pièces à rafraichir

Découvrir nos outils

Appartement dernier étage avec 3 pièces à vendre à Couzeix

Au milieu d'un bois, un gros potentiel, des dépendances, pas de vis à vis.

Maison 3 pièces à rafraichir

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement dernier étage avec 3 pièces à vendre à Couzeix

Au milieu d'un bois, un gros potentiel, des dépendances, pas de vis à vis.