Exclusivité

Ambazac (87240)

3 pièces - 70 m²

Maison 3 pièces à rénover

118 000 €

Ref : VMA200001406

Découvrir le bien

Au centre d'Ambazac, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 70m², élevée sur sous-sol complet des années 1960 construite sur un terrain de plus de 1200m².

Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un dégagement, un garage et une cave.

Au 1er, le palier dessert un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Assainissement au tout à l'égout.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison en plus du garage.

Ce bien dispose également de dépendances permettant de bricoler et stocker le matériel de jardinage.

Ce bien se situe à seulement 1km de la gare d'Ambazac et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, magasins de bricolage, restaurants, opticiens, etc)

La commune possède des établissements scolaires allant de la crèche au collège et dispose de plusieurs professionnels de santé (infirmiers, médecins, dentistes, kinésithérapeute...), un centre équestre et plusieurs sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature.

N'attendez plus, contactez-moi pour visiter!

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87240

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 1 213 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %

Etage 1

salon/sejour 18.17 m²

cuisine 10.03 m²

chambre 11.17 m²

chambre 15.63 m²

Rez de chaussée

entrée 6 m²

buanderie 11.17 m²

garage m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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