Ambazac (87240)

7 pièces - 148,80 m²

Maison à rénover d'environ 145 m² à 1.5km du bourg d'Ambazac

129 000 €

Ref : VMA200001501

Découvrir le bien

Maison des années 1920 à rénover d'environ 145m², élevée sur sous sol total, composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un salon de 18m², une salle à manger de 18m² ouverte sur une cuisine de 10m², une buanderie de 9m² ainsi qu'un WC et une douche.

Au premier, vous disposerez de 4 grandes chambres de plus de 14m² chacune et dont l'une d'entre elle possède sa salle d'eau. Sous les moquettes, vous trouverez un joli parquet ancien. Un cabinet de toilette complète cet étage.

Et pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, un grenier accessible par escalier propose 2 belles pièces d'environ 30m² chacune et une hauteur sous plafond à plus de 3mètres.

Pour vos véhicules, en rez-de-rue, un garage permet le stationnement de 2 voitures.

Vous profiterez également d'un jardin de plus de plus de 2500m² sur lequel un hangar et un cabanon permettent le stockage de matériel.

Les plus de cette maison :

L'emplacement à seulement 1.5km du bourg et 750 mètres de la gare.

Double vitrage et volets en PVC sur la facade Sud-Est récent ( il reste 4 fenêtres en simple vitrage)

Chaudière de la marque Frisquet au gaz de ville en bon état.

Tout à l'égout

Exposition Sud Ouest

Allée goudronnée

Absence d'amiante

Prévoir travaux d'isolation, d'électricité et d'embellissement principalement

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87240

Surface habitable (m²) 148,80 m²

surface terrain 2 666 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 013 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.75 m²

salon/sejour 18.15 m²

cuisine 10.41 m²

chambre 14.18 m²

chambre 14.37 m²

chambre 16.57 m²

chambre 14.28 m²

salon/sejour 18.73 m²

cuisine 10.41 m²

salon/sejour 18.15 m²

chambre 14.18 m²

chambre 14.37 m²

chambre 16.57 m²

chambre 14.28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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