Saint-Auvent (87310)

4 pièces - 77 m²

Maison à rénover avec fort potentiel, située dans un petit lieu-dit calme de Saint-Auvent.

83 600 €

Ref : VMA190001536

Découvrir le bien

Cette maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un salon, d’une salle à manger double, d’un cellier ainsi que d’une chambre. À l’étage, un grenier d’environ 50 m² offre la possibilité d’être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs…).

À l’extérieur, vous disposez d’un garage de 30 m² et d’un atelier de 80 m², le tout sur une parcelle de 1 128 m².

Côté technique, le crépi a une dizaine d’années, la toiture a été refaite il y a environ 5 ans, et la plomberie est récente (2 ans), système de chauffage à bois et granulés. La fosse septique est à revoir.

Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente un réel potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement à votre goût.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87310

surface terrain 1 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 319 €

Rez de chaussée

entrée 4.79 m²

CARRELAGE

cuisine 13.13 m²

PARQUET / CARRELAGE

salle d'eau 4.33 m²

CARRELAGE

dégagement 2.17 m²

CARRELAGE

WC 0.95 m²

CARRELAGE

salon/sejour 28.48 m²

CARRELAGE / LINO / INSERT

chambre 13.35 m²

PARQUET

cellier 7.24 m²

CARRELAGE

grenier 50 m²

PARQUET

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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