Saint-Auvent (87310)

6 pièces - 140 m²

Corps de ferme 4 chambres à SAINT AUVENT

160 000 €

Ref : VMA1114

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A 15 min de St junien et 10 min de Rochechouart dans un cardre verdoyant, ce charmant corps de ferme à Saint Auvent est une invitation à la tranquillité et à l’authenticité. Il offre des espaces généreux et un potentiel unique pour une vie à la campagne. Dès l’entrée, une belle pièce de vie au rez-de-chaussée vous accueille, dotée d’un dégagement donnant accès à une grange attenant. Cette configuration permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement, une salle d'eau et un wc. Un escalier mène à l’étage où quatre chambres et un bureau vous attendent, complétés par une salle d'eau avec WC. L’extérieur, marqué par un petit auvent charmant à côté de la cuisine, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Une petite dépendance accolée à la maison ouvre des perspectives pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est équipé d’un chauffage électrique complété par une cheminée, qui distribue une chaleur agréable dans toute la maison. Le terrain dispose d’un puits, associé à une pompe de récupération, permettant une gestion efficace de l’eau. L’assainissement est individuel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87310

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 797 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 40.56 m²

CARRELAGE / CHEMINEE FOYER OUVERT

dégagement 16.32 m²

CARRELAGE

WC 1.44 m²

CARRELAGE

salle d'eau 4.20 m²

CARRELAGE / COIN BUANDERIE

garage 28 m²

BETON

grange 92 m²

TERRE BATTUE

annexe 13.13 m²

EVIER / CUISINIERE A BOIS / ATELIER

AUVENT OUVERT 15.32 m²

CARRELAGE

Etage 1

dégagement 8.43 m²

DALLE PVC / PLACARD

chambre 17.17 m²

MOQUETTE (PLACARD)

chambre 17.59 m²

MOQUETTE

bureau 7.93 m²

MOQUETTE

chambre 12.10 m²

PARQUET FLOTTANT

chambre 12.63 m²

PARQUET FLOTTANT

Salle d'eau + wc 7.34 m²

DALLES PVC

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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