Sous-compromis

Limoges (87000)

5 pièces - 92 m²

Maison de ville située place d'Aine à LIMOGES

129 000 €

Ref : 994

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Maison de ville 92 m² – Place d’Aine – Limoges

Située en plein cœur de Limoges, Place d’Aine, cette maison de ville de 92 m² offre un emplacement unique et de multiples possibilités.

Le bien se compose de deux parties, permettant une transformation éventuelle en deux appartements indépendants : idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

À noter : pas de cour ni de jardin.

Ses atouts :

Adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa localisation
Opportunité rare en centre-ville

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre au centre de Limoges, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

surface terrain 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 602 €

Rez de chaussée

entrée 3.42 m²

PARQUET

cuisine 4.90 m²

LINOI

salon/sejour 14.97 m²

PARQUET

WC 0.81 m²

PARQUET

chambre 15.76 m²

MOQUETTE

salon/sejour 14.89 m²

LINO / POELE

Etage 1

chambre 15.31 m²

LINO / PARQUET

cuisine 7.11 m²

LINO

WC 0.90 m²

LINO

Etage 2

chambre 11.41 m²

PLACARD

buanderie 3.86 m²

MOQUETTE

salle de bain 6.78 m²

LINO

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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