Exclusivité

Limoges (87000)

6 pièces - 134,07 m²

Maison de ville de 3 chambres avec jardin et garage à proximité des bords de vienne

195 600 €

Ref : VMA769

Découvrir le bien

Découvrez en exclusivité chez Convergence cette belle maison de ville de 134 m² habitables avec jardin arboré, et garage, dans le secteur des Casseaux à Limoges. Idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, voies de circulation et transports en commun.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez un lumineux double salon de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 16,40 m² et 13,50 m² ainsi qu'elle salle d'eau avec wc.

Deux dépendances aménagées en buanderie et atelier viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et une cave enterrée avec un espace chaufferie. Chaudière au gaz neuve (octobre 2023). Double vitrage.

Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous commerces.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 134,07 m²

surface terrain 324 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine 11.65 m²

Salle à manger 11.71 m²

Dépendances m²

Etage 1

dégagement 6.52 m²

séjour 19.25 m²

salon 9.80 m²

chambre 8 m²

salle d'eau 2.04 m²

WC 0.90 m²

Etage 2

dégagement 6.52 m²

chambre 16.40 m²

chambre 13.45 m²

salle d'eau 6.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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