Limoges (87000)

6 pièces - 214 m²

Maison 5 chambres, jardin et garage

294 000 €

Ref : VMA0772

Découvrir le bien

Venez découvrir cette belle maison dans le secteur des Ruchoux à Limoges de 214m² habitables, 5 chambres, jardin arboré, et garage 3 véhicules de 70 m². Idéalement placée dans un secteur résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, universités, voies de circulation et transports en commun.

La maison se compose de plain-pied d'une vaste entrée, d'un lumineux double salon séjour avec une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Une chambre de 22,70m², une salle d'eau, un wc séparé.

Au premier étage, vous profiterez d'une chambre de 28m² avec son cabinet de toilette, deux grandes chambres de plus de 20m² ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.

Sous-sol complet avec le garage de plus de 70m2, une grande cave, une chaufferie, et une pièce chauffée avec fenêtre, idéale pouyr recevoir ou pour un bureau.. Chauffage au gaz, chaudière récente. Double vitrage PVC.

Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous les commerces, autant d'éléments à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 214 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 279 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

Rez de chaussée

entrée 21.51 m²

chambre 22.70 m²

cuisine 10 m²

dégagement 3 m²

salle d'eau 6.45 m²

WC 2.72 m²

bureau 11.40 m²

salon/sejour 37.50 m²

Etage 1

couloir 6.50 m²

chambre 19.20+ 4.70 m²

chambre 28.20 m²

+ 1,60 cabinet de toilette

chambre 19.75 m²

salle de bain 6.30 m²

WC 1.30 m²

Etage -1

garage 73.30 m²

cave 23.20 m²

chaufferie 5.10 m²

Pièce 12.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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