Exclusivité

Limoges (87100)

7 pièces - 197 m²

Maison 5 chambres avec jardin et garage

299 900 €

Ref : VMA200001400

Découvrir le bien

Exclusivité Secteur Labussière - Dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette belle maison d'une superficie d'environ 197m² à mettre au goût du jour, construite en 1978 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 400m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre (pouvant accueillir une profession libérale), une cuisine secondaire, une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin, une cave, un dégagement avec WC et placards ainsi qu'un double garage.

Au 1er le palier dessert un séjour spacieux avec cheminée donnant sur le balcon et le jardin exposés plein sud, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au dernier étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce vous permettant de réaliser tous vos projets (Atelier, Salle de jeux, Salle de Cinéma, Salle de sport, etc). Deux espaces à usage de grenier.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Assainissement au tout à l'égout

Les atouts de cette maison:

Maison en très bon état,

Au calme,

Bonne exposition,

Toiture refaite en 2017,

Double garage,

VMC double flux,

Fenêtres en double vitrage,

Volets roulants électriques,

Alarme,

Equipée de nombreux placards

Accès au jardin depuis les pièces de vie,

Pas de vis à vis,

Commerces et transports à proximité

Cette maison en très bon état n'attend plus que vous pour lui redonner une beauté. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-moi!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 403 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

Quartier centre ville, LABUSSIERE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

Taxe foncière annuelle 2 591 €

Etage 1

salon/sejour 30.62 m²

cuisine 11.53 m²

Salle à manger 20.21 m²

chambre 13.13 m²

chambre 14.04 m²

salle de bain 5.05 m²

chambre 11.04 m²

Rez de chaussée

chambre 11.49 m²

cuisine 16.82 m²

buanderie 15.18 m²

Etage 2

chambre 14.13 m²

Salle de jeux 28.35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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