Limoges (87000)

8 pièces - 222 m²

Maison 5 chambres + T2 indépendant

435 000 €

Ref : VMA1191

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Au sein d'un quartier résidentiel et recherché de Limoges, à deux pas de l'avenue Ernest Ruben, maison en pierres 5 chambres de 222 m² ainsi que son logement T2 indépendant de 56 m². Cossue et parfaitement entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chaufferie, un garage de 27 m² et l'appartement T2 qui dispose de son entrée privée. Au 1er étage, un lumineux séjour avec son poêle à granulés, un petit salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage trois chambres spacieuses, un bureau, accès à un grenier aménageable. Grande parcelle de 874 m² cloturée et arborée, rare à Limoges.

Vous profiterez du confort des petits commerces de proximité et des bus. Chaudière à condensation gaz, poêle à granulés. Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour loger un membre de la famille, recevoir ou pour des revenus locatifs. LE PLUS : son grand jardin.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 222 m²

surface terrain 874 m²

Surface loi Carrez (m²) 222 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1959

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Taxe foncière annuelle 2 794 €

Rez de chaussée

Appartement T2 56 m²

entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc

entrée 22 m²

Etage 1

salon/sejour 38 m²

Seconde entrée / petit salon 12 m²

cuisine 14 m²

chambre 18.3 m²

chambre 15.5 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2

chambre 24 m²

chambre 12 m²

accès grenier par échelle

chambre 19.5 m²

placard 5 m² + cabinet de toilettes (lavabo)

bureau 11.75 m²

avce wc sanibroyeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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