Limoges (87000)

3 pièces - 86,68 m²

Loft centre ville - avec parking et balcon

209 600 €

Ref : VAP847

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RARE à la vente ! LOFT intégralement rénové avec goût, dans une petite copropriété de 5 logements, bénéficiant de 2 places de stationnement privatives, secteur des bords de Vienne de Limoges.

En retrait de la rue, avec une entrée indépendante cet appartement 86m² carrez (et 130m² au sol), se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier et une buanderie. Une pièce de vie ouverte de 44m² avec plafond cathédrale, lumineuse et donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing de 23m² (possibilité de créer une deuxième chambre).

Au premier étage, un bureau ou une chambre ouverte avec des placards de rangement, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé.

Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (397€ annuel)

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

A l'abri des nuisances de la ville, la luminosité, les volumes, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 86,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Quartier CATHEDRALE, Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 397 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

Charges 33 €

Rez de chaussée

salon/sejour 44.07 m²

en carrez 41.15m2

chaufferie 1.59 m²

Cellier 1.72 m²

Placard entrée 0.73 m²

chambre 16.83 m²

dressing 6.94 m²

Etage 1

Passerelle 4.38 m²

palier 2.10 m²

salle d'eau 4.45 m²

WC 0.33 m²

Chambre / bureau 6.46 m²

placard gauche 4.21m2 / droite 1.04m2

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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