Exclusivité

Nouveauté

Limoges (87000)

4 pièces - 76,75 m²

Appartement 77m2 - T3 bis - charme de l’ancien – Limoges

145 600 €

Ref : VAP1000

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Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 3 bis, au charme de l’ancien, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, dans le secteur des bords de Vienne.

Cet appartement traversant, de 77m² carrez et 85m² au sol, se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux séjour formant une belle pièce de vie de 37,5m².

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi qu’un bureau mansardé. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble.

Chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage PVC. Faibles charges de copropriété : 30 € par mois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection et l'isolation de la toiture.

Une place de stationnement est proposée en location au sein de la résidence pour 30 € / mois, avec possibilité de reprise de l’abonnement.

Le charme de l'ancien avec la hauteur sous plafond, le parquet d'époque ainsi que la qualité des rénovations font de ce bien, un appartement unique à ne pas manquer !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 76,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 360 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Etage 2

Séjour / Cuisine 37.45 m²

dégagement 1.59 m²

chambre 13.72 m²

chambre 12.55 m²

salle d'eau 3.81 m²

WC 2.19 m²

bureau 12.41 au sol 4.42 carrez m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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Appartement 77m2 - T3 bis - charme de l’ancien – Limoges

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