Sous-compromis

Saint-Germain-les-Belles (87380)

4 pièces - 129 m²

Maison de plain-pied à 2 km du centre, parc de 1,2 hectares sans vis à vis

119 000 €

Ref : VMA1535

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Dans un cadre idyllique, parfaitement calme, sans vis à vis, à seulement 2 km du centre de Saint Germain les Belles, agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 1,2 hectares. La maison de 129 m² comprend une véranda à usage d'entrée, une cuisine, un séjour de 46.5 m², deux chambres de 13 m² dont une avec salle d'eau privative (adaptée aux normes PMR), une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine avec un espace grenier aménagé qui peut parfaitement être aménagé en 3ème chambre. Chaudière fuel performante remplacée il y a 6 ans. Assainissement refait aux normes (microstation électrique). Des travaux sont à prévoir comme l'électricité, l'isolation, une modernisation ... Côté dépendances, vous profiterez d'un garage double de 40 m², une dépendance de 100 m² parfaite pour le stockage, un atelier .. Très beau parc paysager, arboré et cloturé. Maison lumineuse et fonctionnelle. Ecole et collège à Saint Germain les Belles. Boulangerie, boucherie, superette, bar tabac, cabinet médical, pharmacie dans le bourg.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

surface terrain 1,23 ha

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Campagne sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %

Rez de chaussée

véranda 12 m²

cuisine 18.3 m²

salon/sejour 46.4 m²

bureau 7 m²

chambre 13.2 m²

chambre 13 m²

salle de bain 5.6 m²

salle d'eau 8 m²

WC 1.8 m²

garage 40 m²

Etage 1

Mezzanine chambre 7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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