Saint-Germain-les-Belles (87380)

5 pièces - 119 m²

Maison de caractère sur grande parcelle

197 000 €

Ref : VMA1145

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Idéalement située entre Brive et Limoges, maison de caractère en très bon état située au coeur de Saint Germain les belles. On y retrouve le charme de l'ancien, de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1600 m². La maison présente une entrée qui distribue un séjour double de 34 m², une cuisine séparée de 12.5 m², une salle de bains avec wc, une véranda. A l'étage le couloir dessert 3 chambres dont deux de 17 m² et une 10.4 m², une salle de bains et un dressing. Un beau grenier de 53 m² est aménageable et dispose d'une grande fenêtre en double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout, chaudière au fuel. Double vitrage aluminium sur toutes les menuiseries. Façades refaites, toiture refaite en 2005. Vous disposerez d'une cave, une buanderie / chaufferie. Un garage indépendant de 22 m² et un appentis viennent compléter ce bien. Ecole et collège à pied. Gare sncf à 1 km.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 1 608 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Taxe foncière annuelle 995 €

Rez de chaussée

entrée 5.14 m²

salon/sejour 34.2 m²

cuisine 12.6 m²

couloir 4.2 m²

salle d'eau 3.4 m²

+ wc

véranda 6.3 m²

Etage 1

chambre 17.2 m²

chambre 17 m²

chambre 10.4 m²

salle de bain 4.6 m²

dressing 3.6 m²

couloir 5.9 m²

Etage 2

36 m²

grenier 17.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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