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Saint-Germain-les-Belles (87380)

5 pièces - 119 m²

Maison de caractère sur grande parcelle

197 000 €
Ref : VMA1145
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Idéalement située entre Brive et Limoges, maison de caractère en très bon état située au coeur de Saint Germain les belles. On y retrouve le charme de l'ancien, de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1600 m². La maison présente une entrée qui distribue un séjour double de 34 m², une cuisine séparée de 12.5 m², une salle de bains avec wc, une véranda. A l'étage le couloir dessert 3 chambres dont deux de 17 m² et une 10.4 m², une salle de bains et un dressing. Un beau grenier de 53 m² est aménageable et dispose d'une grande fenêtre en double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout, chaudière au fuel. Double vitrage aluminium sur toutes les menuiseries. Façades refaites, toiture refaite en 2005. Vous disposerez d'une cave, une buanderie / chaufferie. Un garage indépendant de 22 m² et un appentis viennent compléter ce bien. Ecole et collège à pied. Gare sncf à 1 km.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 1 608 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Taxe foncière annuelle 995 €
Rez de chaussée
entrée 5.14 m²

salon/sejour 34.2 m²

cuisine 12.6 m²

couloir 4.2 m²

salle d'eau 3.4 m²

+ wc

véranda 6.3 m²

Etage 1
chambre 17.2 m²

chambre 17 m²

chambre 10.4 m²

salle de bain 4.6 m²

dressing 3.6 m²

couloir 5.9 m²

Etage 2
36 m²

grenier 17.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 55 33 63 60
Adresse
36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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