Sous-compromis

Saint-Germain-les-Belles (87380)

5 pièces - 120 m²

Plain-pied 3 chambres grand jardin

215 000 €

Ref : VMA1487

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Environnement très calme pour cette maison plain-pied soigneusement entretenue de 120 m², avec carport deux véhicules de 35 m², vaste terrasse de 70 m² et son jardin de 2850 m², plat et sans vis à vis. Vous profitez d'un espace à vivre de 45 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier très fonctionnel de 12 m², un bureau (ou 4ème chambre possible) de 14 m². Le coin nuit dispose de trois chambres de 11.5 m² et 12.5 m². La salle d'eau a été refaite, le wc est séparé. Le carport possède un espace atelier qui communique directement avec le cellier et le jardin. La maison a été édifiée en 2006 (construction Maisons Limousines), elle est élevée sur vide sanitaire. Assainissement aux normes, maison reliée à la fibre.Très bonne perfomance énergétique en B grâce à la pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), le chauffe eau thermodynamique et une isolation refaite. Ecole, collège et commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette). Saint Germain les Belles est idéalement situé entre Brive et Limoges et à 5 minutes de l'autoroute A20.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

surface terrain 2 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 731 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

bureau 14 m²

cellier 12 m²

salle d'eau m²

chambre 11.35 m²

chambre 12.5 m²

chambre 11.7 m²

WC m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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