Saint-Germain-les-Belles (87380)

6 pièces - 170 m²

Maison, ancien Moulin, 550 m² de dépendances sur 1,8 hectares

189 000 €

Ref : VMA729

Découvrir le bien

Rare à Saint Germain les Belles, ensemble immobilier de plusieurs bâtiments en très bon état sur une parcelle de 1,8 hectares comprenant une maison d'habitation 5 chambres de 170 m² bien entretenue, un ancien moulin ayant conservé son authenticité de 360 m² (4 plateaux de 90 m² idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes), un bâtiment de 550 m² parfait pour les amateurs de dépendances, les collectionneurs ou les bricoleurs ayant besoin d'espace (compteur électrique aux normes et indépendant, système d'alarme). Un garage de 60 m² sous la maison, un second garage indépendant et son appentis, anciennes porcheries. Le plus : un studio en bon état et un T2 (à rénover), intéressant pour générer des revenus locatifs ou pour un hébergement indépendant. Les prés attenants pourront accueillir vos animaux. De nombreux projets sont possibles. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et agréable. Tous les bâtiments sur les photos font partie de la propriété. La propriété est située à 2 minutes du centre de Saint Germain les Belles. Système d'assainissement individuel à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1,88 ha

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Rez de chaussée

Maison principale 170 m²

Appartement T2 38 m²

STUDIO 23 m²

Moulin 360 m²

4 plateaux de 90 m²

garage 60 m²

sous la maison

garage 25 m²

Appentis 20 m²

Stabulations 550 m²

électricité avec compteur indépendant + alarme

Anciennes porcheries 300 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

4, place Winston Churchill 87000 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre