Nouveauté

Rilhac-Rancon (87570)

7 pièces - 134 m²

Maison 5 chambres, charme de l’ancien, 134m2, parc arboré et garage

279 600 €

Ref : VMA0920

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Agréable maison familiale de 134m², 5 chambres, avec un parc arboré et fleuri de 2.250m² dans le secteur de Rilhac-Rancon.

Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 1952 élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon séjour de 32m² avec insert, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC.

À l'étage un palier desservant 4 chambres de belles tailles (14,15m², 14m², 13,70m² et 11,90m²) une salle de bains et un wc séparé.

Un soin tout particulier a été apporté sur l'extérieur et l'environnement paysagé avec un jardin entretenu et joliment arboré. Espace potager et un puits agrémentent le parc. Un garage aménagé en atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter le bien.

Chauffage par pompe à chaleur Air/eau de 2024, fenêtres double vitrage PVC.

Le charme de l’ancien avec ses parquets d’origine, sa belle hauteur sous plafond, les corniches en plâtre, ainsi que le parc paysagé font de cette maison un bien unique, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87570

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 2 257 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 10.15 m²

cuisine 14.84 m²

salon/sejour 32.41 m²

chambre 11.69 m²

WC m²

Etage 1

palier 5.86 m²

chambre 14.11 m²

salle de bain 8.71 m²

WC m²

bureau 13.64 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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