Saint-Junien (87200)

7 pièces - 367 m²

Maison d'architecte de 367 m2 avec 5 chambres à St Junien

438 000 €

Ref : VMA190001198

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Nous vous proposons cette superbe maison d'architecte, alliant élégance, matériaux nobles et volumes généreux, idéalement située sur un terrain de plus de 3000 m2. Avec ses plus de 360 m2 habitables, cette demeure offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour un confort optimal. Au rez de chaussée : une entrée majestueuse avec un vestibule au sol en travertin, alliant raffinement et modernité, une grande cuisine de près de 20 m2 avec arrière cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie ; un salon- séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée. Une suite parentale spacieuse et élégante pour un confort absolu, un bureau parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles, un wc avec lave mains. A l'étage : quatre chambres bien agencées, offrant chacune un accès à une salle d'eau ou un point d'eau à proximité ; une organisation astucieuse avec deux chambres de chaque côté, assurant intimité et espace. En sous-sol : une grande cave pour vos vins ou autres besoins de stockage, une pièce de réception dédiée, une chaufferie-buanderie équipée d'un sauna et d'un coin douche, un wc indépendant, un espace de rangement supplémentaire. Équipements et travaux récents : Ascenseur intérieur ( à remettre en service), fenêtres récentes pour une meilleure performance énergétique, chaudière gaz de ville changée en 2019, garantissant confort et économie, maison équipée d'un puits, un atout écologique et pratique. Avec ses prestations exceptionnelles, son vaste terrain et son architecture soignée, cette maison est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de biens rares. Un bien d'exception à ne pas manquer!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87200

Surface habitable (m²) 367 m²

surface terrain 3 029 m²

Surface loi Carrez (m²) 367 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 4 327 €

Rez de chaussée

entrée 29.94 m²

TRAVERTIN

cuisine 19.95 m²

CARRELAGE

ARRIERE CUISINE 4.85 m²

CARRELAGE / SORTIE JARDIN

salon/sejour 45 m²

TRAVERTIN / CHEMINEE FERMEE

dégagement 13.25 m²

TRAVERTIN / PLACARD

WC 3.04 m²

TRAVERTIN

bureau 15.72 m²

MOQUETTE

dressing 8.04 m²

MOQUETTE

chambre 18.74 m²

PARQUET FLOTTANT

salle d'eau 10.30 m²

LINO / PLACARD

Etage 1

dégagement 8.05 m²

TRAVERTIN

dégagement 3.50 m²

MOQUETTE

WC 6.34 m²

CARRELAGE

salle d'eau 3.17 m²

CARRELAGE

chambre 27.1 m²

MOQUETTE

Pièce d'eau 6.34 m²

CARRELAGE

chambre 16.17 m²

PARQUET FLOTTANT

dégagement 8.30 m²

MOQUETTE

chambre 12.09 m²

MOQUETTE

WC 2.64 m²

CARRELAGE

salle de bain 3.74 m²

CARRELAGE

chambre 12.01 m²

MOQUETTE

Etage -1

Dégagement sous sol 28.59 m²

CARRELAGE

PIECE ASCENSEUR 6.41 m²

CARRELAGE

cave 32.95 m²

BETON

salon/sejour 35.69 m²

CARRELAGE

buanderie 40 m²

SAUNA / DOUCHE

réserve 32.80 m²

CARRELAGE

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Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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