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Val-d'Issoire (87330)

17 pièces - 470 m²

Propriété 17 Pièces Val d'issoire

943 000 €
Ref : VM1168
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A seulement 20 minutes de Saint-Junien, bâtisse moderne sous Louis Philippe datant de 1840 , une folie de propriété alliant histoire, prestige et confort. Celle-ci est composée d'une allée privée desservant 37 hectares de terres et bois avec des essences bien spécifiques, châtaigniers, acacias, chènes américains, douglas. Aux abords, le kiosque, les bassins, la source exceptionnelle, les statuettes, les lambrequins et le cachet de ce domaine ne vous laisseront pas indifférent. L'entrée lumineuse vous amène sur un salon traversant avec de beaux parquets en point de Hongrie, un séjour avec une vue imprenable sur le parc et les bassins, une bibliothèque équipée d'un poèle à bois, un bureau ou une chambre, une salle de douche neuve avec une baignoire lion, une cuisine équipée d'un poêle à bois et de nombreux rangements, son arrière cuisine et une agréable véranda dinatoire. Le premier étage dispose de cinq chambres, le second de deux chambres et une spacieuse salle d'eau. Quatre de ces chambres profitent d'un balcon avec vue sur le domaine. La toiture ardoise a été refaite il y a 13 ans, vide sanitaire sur toute la propriété. Belles caves voutées. Un carport deux véhicules a été édifié à l'entrée, une bâtisse de 500 m² sur deux niveaux permet un stockage de matériel agricole et la possibilité d'envisager vos projets personnels. L'histoire, l'authenticité, le charme de la pierre font de cette propriété un lieu juste unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87330
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 37 ha
Surface loi Carrez (m²) 470 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1840
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 943 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
véranda 33 m²

Avec pont d'eau

cuisine 31 m²

avec poêle à bois

ARRIERE CUISINE 19.75 m²

salon 42.50 m²

Traversant Nord /sud

Entrée Nord 10.60 m²

Entrée Sud 8.80 m²

salle de bain 12.14 m²

baignoire Lion et douche

bureau 16.77 m²

salle d'eau 2 m²

salon/sejour 30 m²

pièce à vivre 33 m²

Etage 1
10.38 m²

WC 2.40 m²

chambre 10.80 m²

19.50 m²

chambre 16.70 m²

chambre 20.53 m²

Etage 2
chambre 10.38 m²

chambre 9.87 m²

chambre 25.30 m²

9.43 m²

salle d'eau 13.60 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 55 33 63 60
Adresse
36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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