Exclusivité

Coup de coeur

Feytiat (87220)

6 pièces - 177,30 m²

Maison récente de plain-pied à Feytiat - 4 chambres - garage -

468 000 €

Ref : VMA1003

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied de 177m² sur un terrain soigneusement aménagé et arboré de 2000m² sans vis-à-vis à Feytiat.

Construite en 2012 et agrandie en 2020 par Maisons JB, cette maison se distingue par le soin apporté à son architecture et à la distribution harmonieuse de ses espaces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine moderne de la marque Schmidt, entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux. L’ensemble forme une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Un cellier / arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, parfaitement pensés pour accueillir famille et invités. D’un côté, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, une chambre avec rangements, ainsi qu'une chambre avec vue panoramique sur le jardin et sa pièce dressing de 13m². De l'autre côté de la maison, une salle d’eau avec douche à l’italienne accessible par deux chambres avec placards.

Attenant à la maison, un spacieux garage double de 55 m² avec porte motorisée a été soigneusement agencé, offrant un espace de rangement fonctionnel et une buanderie équipée (évier et emplacement pour lave-linge).

Maison entourée d'un écrin de verdure, piscinable. Environnement calme. Elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE C), rendue possible grâce à des équipements comme ces deux systèmes thermodynamiques, une gestion domotique du chauffage et des panneaux photovoltaïques. Ces installations assurent une faible consommation énergétique estimée à environ 1.100 € par an. Maison sous garantie décennale et dommages-ouvrage.

L’agencement des pièces, la qualité des finitions, les extérieurs, l'environnement font de cette maison un bien à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87220

Surface habitable (m²) 177,30 m²

surface terrain 2 073 m²

Surface loi Carrez (m²) 177,30 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Solaire

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 657 €

Rez de chaussée

entrée 14.51 m²

cuisine 26.87 m²

buanderie 4.21 m²

salon/sejour 50.80 m²

salle de bain 7.20 m²

chambre 10.46 m²

WC 3.04 m²

dressing 12.95 m²

chambre 11.55 m²

WC 1.76 m²

chambre 12.26 m²

salle d'eau 6.02 m²

chambre 12.29 m²

garage 55 m²

Commerces et santé
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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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