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Glanges (87380)

5 pièces - 131 m²

Maison en pierres rénovée 4 chambres

209 000 €
Ref : VMA1033
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Coup de coeur assuré pour cette maison de 131 m² intégralement rénovée avec goût située dans un hameau calme de Glanges. La maison dispose d'une entrée avec espace buanderie très pratique, un charmant salon dans un esprit très cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire de 40 m², une chambre et un wc (douche possible en rez de chaussée). A l'étage, 3 chambres mansardées, dont une chambre avec dressing et une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc. En complément, une salle d'eau commune avec wc également. Tous les volumes de cette maison ont été parfaitement exploités. Pour votre confort, de nombreux travaux réalisés par professionnels ont été réalisés en 2019 : une pompe à chaleur air/eau, installation complète intégrant les radiateurs et la plomberie, le poêle à bois, toutes les menuiseries sont en aluminium triple vitrage oscillo battant avec stores intégrés pour occulter. En 2021, la toiture a été refaite avec pare pluie, porte d'entrée remplacée. Electricité mise aux normes. Assainissement individuel refait en 2006. Maison reliée à la fibre. Un carport 2 voitures et un atelier de 21 m² viennent compléter ce bien. Ecole primaire et maternelle à Glanges. Ramassage scolaire prévu également pour le collège de rattachement (Saint Germain les Belles). Accès A20 à 10 minutes ainsi qu'à tous les commerces de Magnac Bourg (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie...).

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 1 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 649 €
Rez de chaussée
cuisine 40 m²

salon 25 m²

chambre 9 m²

entrée 8.8 m²

espace buanderie

WC 2.7 m²

Chaufferie / Cellier 3.4 m²

deux véhicules

atelier 21 m²

avec partie grenier pour le stockage

Etage 1
chambre 11.9 m²

au sol en carrez 6.8 m².

6.8 m²

au sol, avec wc. Sèche serviette

13.7 m²

au sol, 7.6 m² en carrez. + dressing de 3 m

Chambre parentale 19.9 m²

au sol , en carrez 11.9 m².

Salle d'eau privative + wc 5 m²

au sol. privative chambre parentale

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 55 33 63 60
Adresse
36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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