Exclusivité

Bonnac-la-Côte (87270)

6 pièces - 146,42 m²

En exclusivité, magnifique maison contemporaine de plain pied de 2021

380 600 €

Ref : VMA943

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette maison récente de 146m² sur un terrain de 3.300m², entourée d'un écrin de verdure à 20 min au nord de Limoges.

Un soin tout particulier a été apporté à l’architecture et à la disposition des pièces. Maison de haute performance énergétique (DPE en A), comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 54m² avec béton ciré au sol, ouverture par baie à galandage de 4,80m donnant sur une grande terrasse exposée sud. Cuisine intégralement équipée et ouverte avec îlot central. Deux espaces nuit distincts, d'un côté, deux chambres de 12m² chacune avec dressing, et une troisième de 10,55 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. De l'autre coté de la maison, une suite parentale de 13m² avec dressing de 11m² et une salle d'eau avec WC. Un cellier avec espace buanderie vient compléter le bien. Double garage avec portes motorisées et hauteur sous plafond de 3m.

Terrain autour, piscinable, et beau potentiel paysager. Environnement calme avec chemins de randonée à proximité.

Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation par système gainable sur la pièce de vie. Faible consommation énergétique. Maison fonctionnelle de 2021 sous garanties décennales et dommages-ouvrage.

L’agencement des pièces, la qualité des finitions, l'environnement, font de cette maison un bien à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87270

Surface habitable (m²) 146,42 m²

surface terrain 3 315 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,42 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 600 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 3.25 m²

pièce à vivre 53.78 m²

Suite parentale 12.81 m²

dressing 11.40 m²

salle d'eau 6.16 m²

WC 2.20 m²

salle de bain 6.86 m²

chambre 12.01 m²

chambre 12 m²

dégagement entre chambre 1 et 2 3.80 m²

bureau 10.55 m²

garage 55.43 m²

cellier 10.53 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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