Sous-compromis

Magnac-Bourg (87380)

3 pièces - 86,30 m²

Maison neuve vendue meublée, accessibilité PMR, piscine chauffée

229 000 €

Ref : VMA1486

Découvrir le bien

Sur une parcelle de 1700 m², maison en parfait état de plain-pied, édifiée en 2020, construction par Maisons Novéa bénéficiant de la garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. La maison est en accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), spacieuse et lumineuse elle se compose d'une grande pièce à vivre de 39 m² bien agencée avec un espace salon et son poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards de 17.3 m² et 12.6 m², une salle d'eau avec wc, un wc séparé avec lave mains. Un cellier avec buanderie est très pratique pour le stockage et la lingerie. Maison très fonctionnelle, climatisée, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, construction sur vide sanitaire. Vous profitez d'une agréable terrasse en partie couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 m, un local piscine est parfait pour le stockage et l'espace barbecue. La parcelle est entièrement cloturée, sans vis à vis. La maison est vendue intégralement meublée : elle était en gîte de France, label reconnu et qui permet pour ceux qui le souhaitent de poursuivre et générer des revenus annuels de 12000 € (le lien de l'annonce est disponible sur demande). Vous apprécierez poser vos valises dans une maison à la décoration soignée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

surface terrain 1 720 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %

Taxe foncière annuelle 710 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

chambre 17.35 m²

chambre 12.66 m²

salle d'eau 7.72 m²

cellier 4.74 m²

WC 2.52 m²

dégagement 2.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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