Exclusivité

Magnac-Bourg (87380)

5 pièces - 100 m²

Maison 3 chambres proche tous commerces

117 000 €

Ref : VMA1454

Découvrir le bien

A deux pas de tous les commerces de Magnac Bourg, nous vous présentons cette maison de 100 m², trois chambres, un garage et une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 1170 m². La maison comprend au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², un salon de 17 m², un wc. A l'étage, trois chambres de 11m², 12 m² et 13 m², une grande salle d'eau et un wc. Des travaux de modernisation ou finitions sont à prévoir. Garage de 29 m², une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Les combles ont été isolés avec de la laine projetée. Electricité refaite. Double vitrage pvc. Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre. Terrasse très pratique sur l'arrière. Les avants toits sont à refaire. Le jardin propose de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, figuier, poirier, prunier). Tous commerce et école à pied. Après quelques travaux, vous profiterez d'une agréable maison 3 chambres de 100 m² qui présente déjà une bonne étiquette énergétique en D.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 775 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Taxe foncière annuelle 466 €

Rez de chaussée

Séjour Cuisine 26 m²

salon 17 m²

WC 1.6 m²

garage 29 m²

Etage 1

chambre 13.45 m²

chambre 12.1 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 11.5 m²

WC 1.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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