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Vendu
Magnac-Bourg (87380)

5 pièces - 136 m²

 Maison en pierres au coeur d'un hameau

Ref : VMA412
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Au calme à seulement 2 km de l'A20 et 4 minutes de tous les commerces de Magnac Bourg, maison de 136 m² située dans un charmant hameau. La maison se compose d'une entrée, un séjour double de 34,5 m² avec insert récent, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, un grand cellier de 7 m² dans la continuité de la cuisine. Une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une mezzanine de 11 m², deux autres chambres de 14 m² et un grand wc avec lavabo de 4m². Grenier isolé de 15 m² pouvant être aménagé. Côté extérieurs, une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrrement clôturé et sans aucun vis à vis. Four à pain en très bon état, garage indépendant de 28 m² avec son espace rangement à l'étage. Taxe foncière 680 €. Toiture complètement changée dans les années 90'. Double vitrage bois de bonne qualité. Chauffage électrique et insert bois. Parcelle de 898 m².

LES PLUS: agréable hameau au calme très proche de l'A20 et des commerces de Magnac Bourg. Tout le cachet de l'ancien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 898 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 680 €
Rez de chaussée
salon/sejour 34.5 m²

entrée 9.2 m²

cuisine 11.1 m²

cellier 7 m²

salle d'eau 5.1 m²

WC 1.4 m²

chambre 16 m²

dégagement 1.5 m²

Etage 1
mezzanine 10.7 m²

chambre 14 m²

chambre 14 m²

WC 4 m²

dégagement 7.8 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 55 33 63 60
Adresse
4, place Winston Churchill 87000 Limoges

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