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MAISON DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2024. Idéalement située dans le centre de MAGNAC BOURG, à 7 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, coiffeurs, etc), cette maison d'architecte de 131 m² entièrement de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 2400 m². L'entrée avec placard dessert un salon lumineux de 44 m² avec insert, une cuisine dinatoire et équipée, trois chambres spacieuses de 13 m² à 14 m² dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc avec fenêtre. Le cellier / buanderie est idéal pour les réserves et le stockage. Côté stationnement, un garage double de 33 m² (motorisation possible) et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. La maison est bien entretenue, assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique et bois (consommations : 1 corde de bois / an et entre 1000 et 1300 € d'électricité / an)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 240 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.