Magnac-Bourg (87380)

7 pièces - 122,60 m²

Bon état :Commerce et habitation

87 600 €

Ref : VMA1115

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Au coeur des commerces de Magnac Bourg, maison non mitoyenne disposant au rez de chaussée, 64 m² de bureaux rénovés avec une entrée, uns salle centrale de 21 m², trois bureaux de 12,5 m²/ 9.6 m² / 8 m², un wc et un accès sur le jardin. A l'étage, un appartement en bon état comprenant un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est très adapté pour une profession libérale (anciennement cabinet de kiné), chauffage individuel électrique avec son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. L'étage est non chauffé : ancienne chaudière fuel hors service (radiateurs fonte présents), double vitrage pvc. Les tableaux électriques ont été refaits. Cour sur l'arrière avec petites dépendances. Jardin. LES PLUS : les deux parties pourraient communiquer à nouveau au besoin et former un seul grand logement. Tous commerces à pied. A20 et Intermarché à 3 min

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87380

Surface habitable (m²) 122,60 m²

surface terrain 411 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %

Rez de chaussée

entrée 5.4 m²

accueil 21 m²

bureau 12.5 m²

bureau 9.65 m²

bureau 8 m²

vitre sur entrée mais pas de fenêtre

couloir 5.8 m²

WC 2.2 m²

Etage 1

salon/sejour 16.1 m²

chambre 15.8 m²

chambre 15.32 m²

salle d'eau 3.9 m²

+ wc

cuisine 7.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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