Coup de coeur

Saint-Gence (87510)

5 pièces - 132,07 m²

En exclusivité, magnifique maison contemporaine de plain pied de 2024

325 600 €

Ref : VMA1042

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette maison neuve de 132m², construite en 2024 par Maisons Arlogis, avec vue sur la campagne limousine, à 20 min au nord-ouest de Limoges.

Un soin tout particulier a été apporté à la disposition des pièces. Maison à haute performance énergétique (DPE en A), comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 55m², donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, un WC séparé. Cuisine intégralement équipée et ouverte de la marque Cuisinella. Deux espaces nuit distincts, d'un côté, trois chambres avec rangement, une salle de bains avec WC. De l'autre coté de la maison, une suite parentale de 22,65m² avec grand dressing et une salle d'eau. Un cellier avec espace buanderie vient compléter le bien. Double garage avec porte motorisée.

Terrain autour, piscinable, et beau potentiel paysager. Environnement calme.

Plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur. Norme RE2020. Faibles consommations énergétiques. Maison fonctionnelle de 2024 sous garanties décennales et dommages-ouvrage.

L’agencement des pièces, la qualité des finitions, l'environnement, font de cette maison un bien à ne pas manquer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87510

surface terrain 659 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

Rez de chaussée

Pièce de vie 54.62 m²

Suite parentale 12.30 m²

dressing 4.90 m²

salle d'eau 5.45 m²

WC 1.63 m²

Cellier 8.35 m²

chambre 12.04 m²

salle de bain 5.15 m²

chambre 12.07 m²

chambre 9.72 m²

garage 28.18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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