Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

4 pièces - 124 m²

Maison de famille en pierre – 5 min de Saint-Junien – Idéale résidence secondaire ou projet familial

149 600 €

Ref : VMA190001436

Découvrir le bien

À la recherche d’une maison authentique, pleine de charme et de caractère pour accueillir votre famille ou vos projets de vacances à la campagne ? Ne cherchez plus !

Située sur la commune de Saint-Brice-sur-Vienne, à seulement 5 minutes de Saint-Junien et de toutes ses commodités, cette jolie maison en pierre apparente vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande cuisine familiale où il fait bon se retrouver, un salon, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants.

Une grange attenante complète ce bien et offre de belles perspectives d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement ou futur projet d’agrandissement.

Le terrain d’environ 470 m² vous permettra de profiter des extérieurs en toute simplicité : jardin d’agrément, coin potager ou espace de détente selon vos envies.

Les + :

Poêle à granulés récent (2 ans) pour un confort moderne

Chauffage électrique complémentaire

Tout-à-l’égout.

Beaucoup de charme et d’authenticité : pierres apparentes, volumes agréables, cadre paisible.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de famille à la campagne ou un projet de résidence secondaire au calme, à proximité immédiate des services. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87200

surface terrain 470 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 665 €

Rez de chaussée

entrée 3.01 m²

BETON

WC 1.02 m²

BETON

cuisine 18.32 m²

BETON / CUISINE NUE

salon/sejour 28.69 m²

PARQUET

grange 60 m²

TERRE BATTUE

Etage 1

mezzanine 15.53 m²

PARQUET

salle de bain 5.12 m²

PARQUET

chambre 32.08 m²

PARQUET

chambre 19.53 m²

PARQUET

chambre 17.17 m²

PARQUET

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 33 63 60

E-mail contact@convergence87.fr

Adresse

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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