05 55 33 63 60
4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Propriété 4 chambres en parfait état avec piscine

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Maison 162 m² - 6 pièces - Saint-Victurnien (87420)

  • Prix
  • 274 000 HAI*
  • Ref VMA70000346
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Belle propriété intégralement rénovée avec goût située à 1km du coeur de Saint Victurnien. La maison de 162 m² propose un espace à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un insert parfait pour le coin salon. Accès à une terrasse de 120 m² donnant sur une piscine chauffée 4m x 8m. Un wc et une salle d'eau en rez de chaussée dédiée aux trois premières chambres situées à l'étage (chambres de 13 m² à 16 m²), un autre escalier privé mène à une suite parentale de 28 m² avec chambre, salle d'eau séparée et grand dressing. Deuxième wc à l'étage. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente De Dietrich), volets roulants électriques partout, double vitrage. Grande grange attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, parfaite pour le stationnement des voitures. Joli parc de 1927 m², arboré, paysager et clôturé. Cadre agréable, calme et intime. Puits sur la parcelle. Taxe foncière 625 €. LES PLUS : maison rénovée, au calme, piscine chauffée, 4 chambres dont une suite parentale.

Descriptif du bien

Code postal 87420


Ville Saint-Victurnien


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 927 m²


Surface loi Carrez (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


Taxe foncière annuelle 625 €


Diagnostics de performance énergétique
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