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4, place Winston Churchill - 87000 Limoges

Maison en pierres coup de coeur

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Maison 154 m² - 6 pièces - Magnac-Bourg (87380)

  • Prix
  • 295 000 HAI*
  • Ref VAP70000374
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Description de l'offre

A Magnac Bourg, dans un hameau situé à 3 minutes de l'A20 au calme avec une magnifique vue dégagée depuis la terrasse de 30 m² exposée sud. La maison a été judicieusement aménagée avec goût et modernité. Vaste espace à vivre de 65 m² très lumineux avec ses grandes baies vitrées, une cuisine Schmidt élégante et fonctionnelle, un cellier et un wc.Une première chambre ou bureau communique avec le salon, le coin nuit se compose d'une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Chauffage au sol par géothermie, volet roulant électrique dans le salon, volets bois sur le reste des ouvertures. Huissieries en aluminium. Le plancher du grenier a été refait, cet espace au dessus du salon pourrait être aménagé. Grange indépendante de 100 m² parfaite pour stationner les véhicules. Belle parcelle de terrain plat de 3500 m². Magnac Bourg dispose de tous les services et commerces de proximité et d'une école. LES PLUS : Maison coup de coeur, beaux volumes, calme, proche A20 et centre bourg.

Descriptif du bien

Code postal 87380


Ville Magnac-Bourg


Surface habitable (m²) 154 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Taxe foncière annuelle 1 436 €


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