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Couzeix (87270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 218 m²

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1165 m²
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Réf VMA887

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 218 m², 5 chambres, idéalement située à Couzeix, sur un terrain clos et plat de 1.200 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte, et boulodrome. Secteur calme et résidentiel aux portes de Limoges. Proximité de toutes les commodités: écoles maternelle et primaire, arrêts de bus et commerces.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un double garage avec porte motorisée, couloir avec rangements, deux chambres de 13,90m² et 13,35 m², une salle d'eau, une cuisine d'été entièrement équipée de la marque Mobalpa de 2023 donnant accès à une grande terrasse couverte et au jardin, un wc séparé.

À l'étage une cuisine équipée de 16 m² donnant sur une large terrasse, un salon-séjour lumineux avec insert rénové en novembre 2024, trois chambres de belles tailles (17m², 15m², 13m²) une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.

Un soin tout particulier a été apporté sur l'exérieur et l'environnemnent paysagé avec un jardin entrenu et joliment arboré. Une piscine au sel de 2019, un local technique bati, un terrain de pétanque, viennent compléter le bien.

Portail motorisé, porte de garage motorisée, chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC. Combles isolés.

Le volume général de cette maison, les finitions soignées, les extérieurs ainsi que l'emplacement font de cette maison un bien rare à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218 m²
  • terrain 1 165 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16.32 m²
  • Rangement 2.55 m²
  • couloir 6.80 m²
  • garage
  • chambre 13.90 m²
  • chambre 13.35 m²
  • couloir 4.85 m²
  • Salle d'eau 1.70 m²
  • Cuisine d'été 17.02 m²
  • WC 0.85 m²

Etage 1

  • palier 17 m²
  • cuisine 16 m²
  • Rangement 3.70 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 17.08 m²
  • salle de bain 5.77 m²
  • WC
  • chambre 13.09 m²
  • chambre 15.20 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 315 000 €
Taxe foncière annuelle 2 310 €

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