+11
Couzeix (87270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

1
1
1973 m²
405 000 €
Réf VMA180001670

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 2021, située aux portes de Limoges dans un environnement calme et résientiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie avec cuisine ouverte de 61 m² avec accès direct à la terrasse de 65 m² et vue sur la piscine chauffée de 8X4. La maison propose une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé ainsi que 3 autres chambres avec placards d'environ 13 m² chacune. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant, un cellier de 7.60 m² et un garage de 37 m² avec porte motorisée pour le stationnement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1970 m², équipé d'un robot tondeuse et d'un abri de jardin de 15 m² pour du stockage.

Le chauffage et la climation sont assurés par une pompe à chaleur (gainable plafond), chauffe-eau thermo-dynamique, volets roulants motorisés, fibre, tout-à-l'égout.

Ne tarder pas à prendre rdv pour une visite de ce bien alliant fonctionnalité et confort dans un cadre de vie moderne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 1 973 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 61.43 m²
  • chambre 12.62 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14.42 m²
  • salle de bain 5.03 m²
  • cellier 7.62 m²
  • WC
  • garage 37.17 m²
  • terrasse 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix net vendeur 388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 388 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 2 447 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence