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Couzeix (87270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

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591 m²
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Réf VMA546

Idéalement située au coeur de Couzeix, cette maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un double salon-séjour climatisé, de deux chambres de 13m² avec balcon offrant une vue sur le jardin arboré, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec un garage traversant de 50m² avec porte motorisée, d'une spacieuse cuisine d'été donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clos avec piscine hors sol.

La maison est modulable et offre une possibilité de créer une troisième chambre dans l'espace salon-séjour.

Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation de 2021, isolation récente des combles et du sous-sol.

Double vitrage de qualité permettant une excellente isolation phonique.

La proximité immédiate des commerces, la qualité d’entretien et la luminosité font de cette maison un bien à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 591 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.60 m²
  • cuisine 18 m²
  • chambre 13.65 m²
  • WC 1.27 m²
  • Bureau 3.58 m²
  • salle de bain 8.75 m²
  • chambre 13 m²
  • salon/sejour 36 m²

Etage -1

  • Cuisine d'été 15.54 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 184 000 €
Taxe foncière annuelle 1 553 €

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