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Ambazac (87240)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.17 m²

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1213 m²
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Réf VMA200001406

Au centre d'Ambazac, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 70m², élevée sur sous-sol complet des années 1960 construite sur un terrain de plus de 1200m².

Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un dégagement, un garage et une cave.

Au 1er, le palier dessert un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Assainissement au tout à l'égout.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison en plus du garage.

Ce bien dispose également de dépendances permettant de bricoler et stocker le matériel de jardinage.

Ce bien se situe à seulement 1km de la gare d'Ambazac et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, magasins de bricolage, restaurants, opticiens, etc)

La commune possède des établissements scolaires allant de la crèche au collège et dispose de plusieurs professionnels de santé (infirmiers, médecins, dentistes, kinésithérapeute...), un centre équestre et plusieurs sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature.

N'attendez plus, contactez-moi pour visiter!

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,17 m²
  • carrez 68,17 m²
  • terrain 1 213 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 18.17 m²
  • cuisine 10.03 m²
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 15.63 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • buanderie 11.17 m²
  • garage

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 109 400 €

Autour du bien

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